剛買了譽山國際,發現周邊有大型變電站和垃圾站,該盤未來如何?如要退款有什么辦法?

匿名網友 提問時間:2020-01-31

問題詳情:

  我由于是外地的,因朋友介紹于12月9日購買了永和的譽山國際4區的(簽了合同首付80萬,分期付了20萬,才了解到5區有大型變電站及垃圾站,相距一公里),屬投資性質,請教下此樓盤后續發展情況?另外如果想退款有什么辦法?

專家解答:

  你好,謝謝你的提問,抱歉讓你久等了。

  合景譽山國際處于增城新塘永寧板塊,經過過年來的發展,目前已經成為比較成熟的巨型綜合體項目,自帶豐富的商業生活配套,包括:商業辦公、商場、超市、市場、商業街、運動娛樂設施等,基本上能滿足日常居住所需,性價比也有一定的優勢。前期已經有較多的業主入住,也有樓巴往返市區,項目周邊有富士康、萬達等產業/商業的進駐,還有地鐵23號線的規劃利好,所以無論從剛需自住或者從長遠的發展角度來看,還是值得期待的。

  但期待歸期待,沒有一個樓盤是完美的,你是投資為主,那么就重點看利好和接盤者:

  1、地鐵23號線屬于遠期規劃,具體站點的分布不確定,什么時候開建不確定。

  2、產業進駐,從硬件建設到招人都需要過程,要企業真正穩定并發展起來,需要更長的時間。將來接手你房子的,也很有可能是這些企業員工。

  3、這個項目的體量太多,會存在供過于求的情況,房價上漲動力不足。

草莓视频app丝瓜  4、周邊有仍然有大片的城中村、廠房、田野山地,要拆遷改造或者開發起來,需要較長的時間,而這些都會影響項目的整體格局和居住體驗度。

草莓视频app丝瓜  5、變電站與垃圾站,至少對不少人來說,從心理上就會有較大的影響。

草莓视频app丝瓜  如果想退款,首先你要研究清楚合同的內容,發展商在銷售的過程中有沒有存在可能涉嫌違規的動作,最好請教一下法律方面的專業人事。當然,先建議你和發展商好好溝通一下。預祝一切順順利利!

關鍵詞:譽山國際 變電站 垃圾站

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