貸款買房時有哪些是不能亂寫的?

房產百科 2019-11-27

  在銀行貸款時,銀行會要求貸款辦一些相關手續來審核貸款的還款能力,就比如收入證明,收入證明要實事求是的寫,但不要把自已的全部信息寫進去,而且重要信息寫明顯一點,這樣讓銀行知道自已是有還款能力的。

  

貸款買房,收入證明

 

草莓视频app丝瓜  一、收入證明能否高開,有何風險?

草莓视频app丝瓜  高開就是指貸款人明明工作就一般,卻慌報自已的工資很高,高開收入證明的情況,在實際生活中是存在的。但這種情況不出事還好,一出事則需要單位承擔相應的責任。

  二、收入證明信息盡量突出重點

  在開收入證明的時候,除了數字很重要,在這種時候也不能忽略了內容,也就是說,收入證明不在于多而在于精,盡量突出重點。簡單地舉個例子,在填寫的時候,除了一些基本信息之外,比如姓名、年齡、職位等基本信息,排在最前面的應該是你的經濟收入。對于貸款銀行來說,他們更想知道的是你的收入情況,所以在這里應排在前面,這是衡量你貸款能力的重要條件。寫完這些之后,不要忘了找公司負責人簽字、蓋公章,注意必須是“鮮章”,復印件無效。

草莓视频app丝瓜  三、重視社保、公積金,提高收入證明的說服力

草莓视频app丝瓜  公積金一般購房者都是會重視的,但實際上,社保也應重視起來,除了收入證明,有些銀行還會要求借款人提供社保、公積金的繳存信息。銀行看這些信息,主要也是想從這些信息來以此推算其工作時間、月收入等信息,這些也是貸款人還款能力的一種體現,大家要務必重視。

草莓视频app丝瓜  四、盡量讓收入高的一方作為主貸人,同時符合限購要求

草莓视频app丝瓜  這一點主要是針對已婚購房人群的,對于他們來說,夫妻共同買房是最好的方式,此時,可以提供夫妻雙方的收入證明。一般來說,夫妻共同買房在這方面上基本是沒有什么問題的,只要兩人月收入總和符合銀行要求就行,這里涉及了主貸人和次貸人的關系。

  其實,主和次之間并沒有什么等級之分,所以誰當主貸人和次貸人都是一樣的,不過,對于銀行來說就不同了,所以要盡量讓收入高的一方作為主貸人,同時要符合限購要求。

關鍵詞:貸款買房

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